Achat MARENNES HIERS BROUAGE 17320

Achat MARENNES HIERS BROUAGE 17320

Maison 6 pièces avec piscine

Maison 6 pièces avec piscine

Maison 6 pièces avec piscine

Maison 6 pièces avec piscine

+9

Maison 6 pièces avec piscine

MARENNES HIERS BROUAGE 17320

399 500 € *

* 399500 € honoraires inclus

380 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARENNES

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

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Réf : 12401

Venez découvrir cette maison située à MARENNES, proche du centre-ville et de ses commerces. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une cheminée ouverte et d'une véranda chauffée. Un couloir desservant sur 3 chambres do... Voir plus

Nos honoraires

112 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison 6 pièces avec piscine

Descriptif

Réf : 12401

Venez découvrir cette maison située à MARENNES, proche du centre-ville et de ses commerces. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une cheminée ouverte et d'une véranda chauffée. Un couloir desservant sur 3 chambres do... Voir plus

Nos honoraires

112 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Distance Commerces

0.2 km

Jardin

Oui

Année construction

1980

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Date ERP

05/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

241 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 241 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2830€ au 01/01/2021

Le quartier

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Maison 7 pièces 121 m² 10

MARENNES HIERS BROUAGE 17320

À 500 mètres des commerces et à proximité des pistes cyclables pour rejoindre la plage à moins de 3 kms, découvrez cette maison de 7 pièces orientée sud-ouest d'environ 121 m² et d'environ 860 m² de terrain à MARENNES (17320).

C'est une maison datant de 2001, de plain-pied. Elle est agencée comme suit : une cuisine, une belle pièce à vivre, un cellier, une salle de bains, un WC, 4 chambres, 2 bureaux.

A l'extérieur, une terrasse couverte, une terrasse entourant la piscine chauffée et un jardin clos.

Concernant le stationnement de vos véhicules ou pour du stockage, elle dispose d'un double garage.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet MARENNES.

Maison 5 pièces 135.72 m² 14

MARENNES HIERS BROUAGE 17320

En centre-ville de MARENNES (17320), à proximité des écoles et des commerces, Guy Hoquet MARENNES vous propose cette jolie maison en pierre de 5 pièces au calme d'environ 135 m².

Cette maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour de 28 m² avec pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau et un WC.
À l'étage : une grande mezzanine et deux chambres.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 424 m².
De plus, cette maison dispose de 2 ateliers.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, ce qui permet de réduire ses coûts de consommation.

Elle est proposée à l'achat pour 378 900 €. Le prix net est de 360 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25 % du prix du bien soit 18 900 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette jolie maison pour un coup de coeur assuré.

Maison 6 pièces 155.9 m² 16

MARENNES HIERS BROUAGE 17320

Située sur Marennes, proximité des commerces, maison de plain pied comprenant, une entrée, une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. Un autre dégagement desservant une grande suite parentale (salle de bain + grand dressing).
Salon/salle à manger avec insert donnant sur une grande véranda. Attenant, deux suites parentales (louées en saisonniers qui génèrent environ 5000€ de revenus).
Une cellier avec cave a vin dessous ventilée.
Un garage attenant à la maison.
Pour profiter des beaux jours, vous pourrez disposer d'une grande terrasse avec carrelage "pierres" ,d'une piscine 10 x 5
chauffée avec volet roulant électrique, d'une cuisine d'été (barbecue, four à pizza) et local avec douche et toilettes.
Un grand chalet bois chauffé et isolé .
Non attenant à la maison un grand garage avec sur le côté un préau pour voiture.
Jardin clos de1563m²

Guy Hoquet MARENNES

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé